Hotelaria midscale lidera crescimento em Belo Horizonte com alta nas tarifas e demanda

Crescimento do segmento midscale em Belo Horizonte

A hotelaria em Belo Horizonte apresentou movimentações distintas entre seus segmentos entre janeiro e setembro de 2026. O destaque ficou para o segmento midscale, que registrou aumento de 8% no volume de diárias comercializadas, além de uma valorização de 6,2% na tarifa média. Esses números indicam não apenas um maior interesse dos viajantes por opções de hospedagem intermediárias, mas também uma valorização dos preços praticados neste segmento.

Segmentos de luxo e upscale apresentam desempenho divergente

Enquanto o midscale cresce em volume e preço, o segmento de luxo experimenta um cenário oposto. A tarifa média do setor subiu 15,6%, a maior alta entre os segmentos, porém o volume de diárias comercializadas caiu 5,8%. Isso evidencia uma estratégia focada na valorização das diárias, mesmo com menor movimentação. No segmento upscale, a redução no volume de diárias foi de 4,6%, acompanhada de aumento moderado de 3,6% na tarifa média.

Já a categoria economy conseguiu avançar nos dois indicadores, com alta de 5,5% no volume e 3,6% na tarifa média, sinalizando uma demanda consistente por hospedagens mais acessíveis na capital mineira.

Impactos no mercado hoteleiro da capital mineira

No conjunto geral, Belo Horizonte registrou crescimento de 3,8% no volume de diárias e de 4,7% na tarifa média em comparação com o mesmo período de 2025. A diária média saltou de R$ 340 em 2024 para R$ 386 em 2026, acumulando uma alta de 13,7% em dois anos, refletindo o aumento no custo da hospedagem na cidade.

Mudanças no comportamento dos viajantes e canais de venda

O estudo também destaca que as reservas passaram a ser feitas com maior antecedência, subindo de 23,3 para 24,7 dias, o que representa um avanço de 5,9%. A permanência média, contudo, manteve-se estável, em torno de 2,06 noites. Além disso, houve redução nos cancelamentos, que passaram de 20% para 19%, indicando maior previsibilidade para a operação dos hotéis.

Por outro lado, a distribuição das reservas aponta para um desafio crescente: as plataformas online (OTAs) concentram 77,6% das reservas, crescendo 4,7% no volume de diárias. As operadoras representam 15,9% das reservas, com avanço de 9,1%. Em contrapartida, a venda direta sofreu queda de 26,1%, representando apenas 6,5% das reservas, o que evidencia a crescente dependência dos canais intermediados no mercado local.

Desempenho do segmento corporativo e carteira futura

O segmento corporativo representa 5,7% do volume de diárias comercializadas. Apesar dos avanços gerais, o desempenho ficou abaixo em maio e setembro, meses que apresentaram resultados menos favoráveis.

Quanto à carteira de reservas para o último trimestre de 2026, observa-se crescimento moderado de 4,3% no valor total reservado, porém com queda de 1,1% tanto na quantidade de reservas quanto no volume de diárias previstas. A tarifa média para esse período subiu 5,1%, mostrando que o aumento do valor está ligado principalmente à elevação dos preços, não ao crescimento do número de hóspedes.

Novembro destacou-se com aumento expressivo de 33,6% no valor bruto das reservas e crescimento de 36,8% na quantidade de reservas. Dezembro também mostrou números positivos, com alta de 28% no valor reservado e crescimento de 14% no número de reservas. Outubro, por outro lado, apresentou queda de 8% no valor das reservas e redução de 15% na quantidade, embora a tarifa média tenha avançado 5%.

Belo Horizonte lidera buscas por hospedagem em Minas Gerais

Na análise das pesquisas por hospedagem, Belo Horizonte manteve-se na liderança no estado, com 343 milhões de buscas registradas nos 30 dias analisados. Poços de Caldas ficou em segundo lugar, com 105 milhões, seguido por Ouro Preto, com 40 milhões. A disponibilidade de hospedagem na capital era de 76%, acima da média dos principais destinos mineiros, que é de 71%.

O estudo também analisou o impacto da Black Friday nas reservas. Em 2025, apenas 0,39% das reservas anuais foram feitas no dia da promoção, enquanto a semana da Black Friday concentrou 26% das reservas de novembro. O volume de reservas naquele dia foi 1,3 vezes a média diária de outubro, um desempenho semelhante ao de dias úteis, indicando que a data tem efeito limitado no ritmo das vendas em Belo Horizonte.

Inteligência para gestores e perspectivas para o mercado

O Hotel Report, base do estudo, oferece dezenas de indicadores que ajudam os gestores hoteleiros a acompanhar o desempenho da hotelaria em 20 destinos pelo Brasil. Para Belo Horizonte, o relatório traz gráficos e análises detalhadas que permitem compreender as tendências do mercado e ajustar estratégias diante da valorização das tarifas e mudanças no comportamento do consumidor.