Governo de Minas lança venda online de 12 imóveis do IPSM em BH com lances a partir de R$ 33 mil

Oportunidades de investimento em imóveis públicos em Belo Horizonte

O Governo de Minas Gerais, por meio da Minas Gerais Participações S.A (MGI), vinculada à Secretaria de Estado de Desenvolvimento Econômico (Sede-MG), abriu nesta quarta-feira (14/10) edital para venda de 12 imóveis pertencentes ao Instituto de Previdência dos Servidores Militares do Estado de Minas Gerais (IPSM) em Belo Horizonte. A carteira inclui salas comerciais, lojas, duas casas com uso residencial ou comercial e uma gleba urbana. Os lances mínimos variam de R$ 33 mil a R$ 8 milhões, ampliando as possibilidades para diferentes perfis de investidores.

Localizações estratégicas e características dos imóveis

Destaque para o Edifício Marena, situado na Avenida Amazonas, uma das principais artérias da capital mineira, próximo à Estação Central do metrô e à Praça Sete de Setembro. Estão disponíveis três lojas que somam cerca de 420 m² e oito salas na sobreloja, com áreas entre 15,5 m² e 44 m². A localização central garante alto fluxo de pessoas, ideal para negócios que buscam visibilidade e movimento constante.

Além disso, o edital inclui uma casa no bairro Santo Agostinho, construída em um terreno de 396 m² com garagem, e outra no bairro Funcionários, situada em terreno de 180 m² e com três vagas de garagem. Também está à venda uma gleba urbana de 47.745 m² no Jardim Vitória, classificada como PA2 (Zona de Preservação Ambiental 2) e AEIS (Área de Especial Interesse Social).

Infraestrutura completa e condições para participação

Todos os imóveis estão desocupados e contam com infraestrutura urbana consolidada, como água, esgoto, energia elétrica, iluminação pública, telefonia e pavimentação. Serviços essenciais como coleta de lixo, transporte coletivo, comércio, escolas, segurança e opções de lazer atendem as regiões onde os imóveis estão localizados.

Os lances são realizados exclusivamente pela internet, entre 14/10 e 30/11 de 2026, pelo site mgipar.com.br/leiloes. Pessoas físicas e jurídicas podem se cadastrar para participar. Os imóveis serão vendidos no estado em que se encontram (“ad corpus”), cabendo ao comprador realizar todas as verificações necessárias sobre condições físicas, jurídicas e urbanísticas, inclusive junto ao Cartório de Registro de Imóveis e à Prefeitura.

Responsabilidades como desmembramentos, demarcações, levantamentos topográficos, averbação de benfeitorias e atualização cadastral ficam a cargo do arrematante. Para as casas e a gleba, é fundamental consultar órgãos competentes sobre eventuais tombamentos, restrições patrimoniais e regras de uso do solo. Recomenda-se realizar vistoria prévia. Dúvidas podem ser esclarecidas pelos telefones (31) 3915-4858, (31) 97320-0480 (WhatsApp) ou pelo e-mail [email protected].

Experiência e credibilidade da Minas Gerais Participações

Com 50 anos de atuação, a MGI tem experiência consolidada no mercado, oferecendo soluções financeiras e gestão de imóveis públicos em Minas Gerais e outras regiões do país. A empresa realiza análises detalhadas do mercado e da regularização dos imóveis antes de publicar os editais, garantindo segurança e transparência nas negociações.

A equipe da MGI acompanha todo o processo de aquisição, fornecendo informações completas e suporte no pós-venda, especialmente na obtenção da documentação necessária, assegurando a satisfação dos compradores.